Mehrfamilienhaus-Ensemble in Nörvenich – Machbarkeitsstudie
Für ein geplantes Mehrfamilienhaus-Ensemble in Nörvenich wurde eine Machbarkeitsstudie entwickelt, die zwei miteinander verbundene, baugleiche Baukörper vorsieht. Ziel der Untersuchung war es, eine wirtschaftlich und funktional überzeugende Lösung für die Wohnnutzung zu erarbeiten und gleichzeitig eine klare architektonische Struktur zu entwickeln.
Die Gebäude werden jeweils über einen zentral angeordneten Erschließungskern mit Treppe und Aufzug erschlossen. Diese kompakte Organisation ermöglicht effiziente Grundrisse und eine klare Orientierung innerhalb der Gebäude. Pro Erschließungskern können im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen jeweils drei Wohneinheiten realisiert werden. Im zurückgesetzten Staffelgeschoss sind zwei Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen vorgesehen, die attraktive private Freibereiche mit weitem Ausblick bieten.
Die notwendige Anzahl an Stellplätzen wird in einer gemeinsamen Tiefgarage untergebracht, die über eine zentrale Rampe erschlossen wird. Diese Lösung ermöglicht eine wirtschaftliche Organisation der Parkflächen und sorgt gleichzeitig für eine weitgehend autofreie Gestaltung der Außenanlagen.
Konstruktiv ist das Ensemble als Holzhybridbau geplant. Der Einsatz vorgefertigter Bauelemente ermöglicht einen hohen Vorfertigungsgrad, wodurch sich Bauzeiten verkürzen und eine präzise Ausführungsqualität erreichen lässt. Die Fassadengestaltung kombiniert eine vertikale Holzverkleidung mit horizontalen Aluminiumelementen, die die Geschosse klar gliedern und dem Ensemble eine zeitgemäße architektonische Ausdruckskraft verleihen.
Die Balkone werden als vorgehängte Stahlkonstruktionen ausgebildet. Diese Lösung ist nicht nur kosteneffizient, sondern prägt auch die Gebäuderückseite mit einer klaren, rhythmischen Struktur. Großformatige Verglasungen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen hohen Tageslichteintrag in den Wohnungen. Für die Absturzsicherungen sind Edelstahlnetze vorgesehen – eine robuste, wartungsarme und zugleich filigrane Lösung.
Die Machbarkeitsstudie zeigt, dass das geplante Ensemble sowohl wirtschaftlich realisierbar als auch konstruktiv sinnvoll umsetzbar ist und gleichzeitig eine qualitätsvolle Grundlage für modernen Wohnraum in Nörvenich schafft.
