Energetische Sanierung und Umbau eines Einfamilienhauses in Neuss
Bei diesem Projekt wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 mit einem Anbau aus dem Jahr 1953 umfassend saniert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Ziel der Planung ist es, das bestehende Gebäude behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig an heutige energetische, funktionale und gestalterische Anforderungen anzupassen.
Im Mittelpunkt steht eine ganzheitliche energetische Sanierung unter Verwendung langlebiger und nachhaltiger Materialien. Eine neue, vorverwitterte Holzfassade verleiht dem Gebäude eine natürliche und zeitlose Erscheinung und stärkt zugleich den Bezug zu ökologischen Baustoffen. Das Dach wird mit einer verzinkten Stehfalzdeckung ausgeführt, die durch ihre Robustheit und ihre klare Gestaltung überzeugt. Für die Wärmedämmung kommen ökologische Holzfaserplatten zum Einsatz, die den Energieverbrauch des Gebäudes reduzieren und gleichzeitig zu einem ausgeglichenen und gesunden Raumklima beitragen. Ergänzend wird die gesamte Heizungs- und Gebäudetechnik modernisiert, um Energieverluste zu minimieren und die Betriebskosten langfristig zu senken.
Innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur entstehen zwei eigenständige Wohneinheiten. Beide Wohnungen erhalten separate Zugänge sowie eine unabhängige Haustechnik und ermöglichen damit komfortables und zeitgemäßes Wohnen im Bestand.
Eine besondere Herausforderung stellt die Lage des Gebäudes in der Nähe eines Landschaftsschutzgebietes dar, die erhöhte Anforderungen an Planung, Gestaltung und Genehmigungsprozess mit sich bringt. Gleichzeitig erfordert die komplexe Gebäudestruktur aus zwei Baukörpern unterschiedlicher Baujahre eine sorgfältige planerische Auseinandersetzung. Eine ehemalige Außenwand verläuft heute mitten durch das Gebäude – ein ungewöhnliches bauliches Detail, das den Umbau sowohl planerisch anspruchsvoll als auch besonders spannend macht.
Das Projekt zeigt, wie sich ein Bestandsgebäude durch gezielte Eingriffe, nachhaltige Materialien und eine durchdachte Planung Schritt für Schritt zu zeitgemäßem Wohnraum weiterentwickeln lässt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
